Dobrý den. Rodiče mého muže provedli stavební úpravy na základě ohlášení a souhlasu stavebního úřadu. Některé práce (střešní okno provedené v r. 1986) bylo konzultováno pouze ústně. Není uvedeno v rozsahu prací v ohlášení. Nyní chce stavební úřad provést místní šetření s tím, že práce byla provedena bez stavebního povolení a tudíž jde o porušení stavebního zákona. Původní vlastníci, kteří provedli zmíněné úpravy, již nežijí. Můžu stavebnímu úřadu předložit projektovou dokumentaci skutečného stavu objektu a tím bude vše vyřízeno? Musím žádat o stavební povolení i přesto, že nic nestavím? Jak postupovat? Děkuji
V případě, že stavební úprava (osazení střešního okna) nebyla prokazatelně předmětem ohlášení a ani nebyla povolena stavebním povolením, je de facto provedena v rozporu se zákonnými předpisy. Práva a povinnosti původních vlastníků stavby přecházejí na vlastníky nové a tudíž i na Vás. Pokud stavební úřad zjistí, že na stavbě byla provedena stavební úprava bez ohlášení či stavebního povolení, měl by z vlastního podnětu zahájit řízení a následně vyzvat stavebníka k podání žádosti o dodatečné povolení stavby. K žádosti se předkládá také projekt pro dodatečné povolení stavby.