Soused plánuje vyhloubení svého pozemku u svého RD v hloubce cca 3 m, ve vzdálenosti asi 1 m od našeho zděného hospodářského stavení. Tím ohrozí jeho stabilitu, která je právě půdním valem chráněna (je vsazeno do svahu, jak to bývalo u starých staveb). Prosím o názor, případně kde se informovat v zákoně o takovém případu?
Dle popisu bude soused na svém pozemku provádět terénní úpravy, které budou zřejmě vyžadovat schválení stavebním úřadem, neboť se ve smyslu ustanovení § 3 odst. 1 stavebního zákona jedná o terénní úpravy, jimiž se podstatně bude měnit vzhled a odtokové poměry na pozemku. Podle popisu by tyto terénní úpravy vyžadovaly, v souladu s ustanovením § 104 odst. 2 písm. f) stavebního zákona, ohlášení stavebnímu úřadu, kterému by předcházelo vydání územního rozhodnutí o změně využití území. Soused se bude muset vypořádat se skutečností, že terénními úpravami může ohrozit stabilitu sousedních staveb a proto musí zpracovatel projektové dokumentace terénních úprav navrhnout takové opatření, aby k tomu nedošlo. Na závěr bych chtěl uvést, že v případném územním řízení o změně využití území byste měl být, jako vlastník sousední nemovitosti, zahrnut do okruhu účastníků řízení. Stavební úřad však písemnosti, týkající se územního řízení, nezasílá do vlastních rukou, ale doručuje je účastníkům řízení veřejnou vyhláškou. Což znamená, že se o písemnostech týkajících se vedeného řízení můžete dozvědět pouze na veřejné úřední desce obce nebo na jejích webových stránkách.