Tržní cena pro dědické řízení

Odpověď Ano, samozřejmě může. V rámci dědického řízení budete notářem vyzváni o ocenění nemovitostí, které po zemřelém zůstaly. Ve většině případů se jedná o ocenění Tržní hodnoty, neboli Obvyklé ceny všech nemovitostí, které jsou v majetku zemřelého. Obvyklá cena je definována zákonem o oceňování majetku jako cena, která byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku, v danou dobu. Přitom se zohledňují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů, ani vliv zvláštní obliby. Z této definice je zřetelné, že znalec, nebo realitní kancelář, která ocenění provádí, musí znát velmi dobře trh v dané lokalitě. Na přesnosti vyčíslení přitom velmi záleží. V důsledku špatně stanovené ceny totiž může dojít k nesouhlasu, či neshodě dědiců. Obraťte se tedy na člověka, který určí co nejpřesnější cenu, aby v budoucnu nevznikly jakékoliv dohady.


Štěpánka Mimrová, školitel Realitní akademie