Dobrý den, máme dotaz: jaké dokumenty náleží majiteli nového RD při jeho předání? Náleží majiteli i prováděcí projektová dokumentace? Děkujeme za odpověď
V souladu s ustanovením § 125 stavebního zákona je vlastník povinen uchovávat po celou dobu existence stavby její projektovou dokumentaci, odpovídající skutečnému provedení. Pokud tomu tak není, může mu stavební úřad nařídit její pořízení. Tuto dokumentaci by měl předat i novému vlastníku stavby. Z praxe vím, že tomu tak není. Nový vlastník uskuteční převod i přes to, že dokumentaci od původního vlastníka neobdrží. Pokud bych byl v pozici kupujícího, snažil bych se získat veškeré doklady mapující existenci stavby /stavební povolení, kolaudační rozhodnutí, dokumentaci pro stavební povolení a pro provádění stavby atd.../ V tomto případě bude záležet na dohodě mezi prodávajícím a kupujícím a na skutečnosti, zda tato dokumentace vůbec existuje.