Dobrý den, zakoupil jsem pozemek s tím, že předchozí majitel dal souhlas s položením podzemního kabelu NN a ten byl také položen. Mohu a za jakých podmínek žádat vlastníka o odstranění tohoto vedení s tím, že mám s pozemkem jiné záměry? K vedení není věcné břemeno a ani nájemní smlouva. Děkuji
Po vypracování projektu stavby jeho stavebník předkládá vlastníkovi stavbou dotčeného pozemku „návrh smlouvy na zřízení věcného břemene“. Tento návrh je podkladem pro schválení stavby stavebním úřadem. Po dokončení stavby je stavba geodeticky zaměřena a mezi uvedenými je uzavřena smlouva o zřízení věcného břemene, na základě které je břemeno vloženo do katastru nemovitostí. Jestliže předmětná stavba byla schválena v souladu s platnými předpisy stavebním úřadem a byly dodrženy s tímto spojené zákonné postupy, budete tuto skutečnost (existenci kabelového vedení na pozemku) muset jako nový vlastník pozemku akceptovat. V případě, že se jedná o stavbu, která stavebním úřadem schválena nebyla a její existence není v souladu s platnými předpisy, máte možnost obrátit se na příslušný stavební úřad s žádostí o posouzení této stavby. Pokud stavební úřad posoudí stavbu jako neoprávněnou, zahájí s jejím vlastníkem řízení o odstranění stavby.