V Baumaxu jsem před třemi lety koupil klasický nadzemní bazén o průměru 3,6 m, výšce 90 cm, který je sestaven z ocelového pásu, který tvoří obvodovou stěnu a uvnitř je fólie (klasický samonosný bazén bez jakékoli další nosné konstrukce). Čerpadlo je konstrukčně nedílnou součástí bazénu (je přimontováno na boku bazénu, neleží na zemi a připojeno je klasickou šňůrou se zástrčkou do zásuvky - jako třeba stojanová vrtačka). Včera mě upozornil místní stavební úřad, že se jedná o nepovolenou stavbu, že si musím zažádat o dodatečné stavební povolení a že mi hrozí pokuta až do výše 10000 Kč. Tento bazén stojí na každé čtvrté zahradě v obci. Má stavební úřad pravdu? Děkuji za odpověď.
Pokud je bazén umístěn na pozemku s hlavní stavbou (např. rodinným domem a plní tedy jeho doplňkovou funkci), jedná se o drobnou stavbu, jež mohla být realizována na základě ohlášení. Pokud se tak nestalo a stavba byl realizována bez jakéhokoliv projednání, je nutné současný stav legalizovat. Stavební zákon nezná pojem „dodatečného ohlášení“, nepovolené stavby jsou projednávány v tzv. „řízení o odstranění stavby“, jehož výsledkem je buď dodatečné povolení nebo rozhodnutí o odstranění stavby. Současně s tímto řízením je potom projednáváno porušení stavebního zákona a ukládána sankce. V podobných případech většinou však bývá od udělení sankce upuštěno, neboť stavebník je již „potrestán“ samotným projednáváním přestupku. Na zvážení je promlčení přestupku (lhůta 1 rok od jeho spáchání), za podmínky, že se stavebnímu úřadu nepodaří prokázat, že jste stavbu v posledních 12-ti měsících užívali.