Dobrý den, máme v plánu stavbu rodinného domu, který bude umístěn ve vzdálenosti 6 m od hranice pozemku a 15 m od domu souseda. Ten však předběžně nedal souhlas ke stavbě, neboť mu budeme částí domu zakrývat jeho výhled. Může tato jeho námitka zkomplikovat vyřízení stavební povolení či dokonce vést k odmítnutí vydání stavebního povolení?
Popisované umístění stavby rodinného domu respektuje ustanovení stavebního zákona o dodržení min. odstupových vzdáleností pro stavby rodinných domů (min. vzdálenost od společné hranice pozemku, která je 2 m a min. vzdálenost mezi rodinnými domy, která je 7 m). Obstarávat souhlas souseda nemusíte. Podejte žádost o stavební povolení, stavební úřad souseda zahrne mezi účastníky stavebního řízení a dá mu možnost v projednávaném řízení uplatnit své námitky a připomínky. O případných námitkách stavební úřad rozhodne a ve věci vydá rozhodnutí. V tuto chvíli je zbytečné předjímat, jaké bude o námitkách rozhodnuto. Pokud je pozemek územním plánem určen k zastavění stavbou rodinného domu a jsou splněny zákonné podmínky, nemělo by nic bránit vydání stavebního povolení.