Dobrý den, ráda bych se zeptala na problematiku dodržení odstupové vzdálenosti v tomto případě: jedná se o pozemek (na němž má v budoucnu stát RD) - v současné době orná půda, která se nachází mezi pozemky, které jsou vinice. Z pravé strany má sousední pozemek šířku pouze 2 m, a jeho majitel souhlasí s umístěním stavby až po společnou hranici pozemků, je nutné v tomto případě žádat o souhlas s umístění stavby dalšího majitele pozemku, který je vlastně až ob jeden pozemek vedle pozemku uvažovaného? A jakou vzdálenost bude třeba v takovémto případě dodržet? Dále mě zajímá, jestli vůbec zde může být hovořeno o dodržování nějakých vzdáleností, když na sousedních pozemcích žádné stavby nestojí - jsou to vinice? V územním plánu jsou tyty pozemky určeny pro výstavbu. Je to vlastně taková proluka mezi řadovou zástavbou RD, která se dále mění v zástavbu samostatně stojících RD. Předem Vám děkuji za odpověď
Vyhláška č. 501/2006 Sb. ve svém § 25 odst. 2 řeší odstupové vzdálenosti mezi stavbami rodinných domů a odstupové vzdálenosti rodinných domů od sousedních pozemků. Odstupové vzdálenosti stavby od sousedních pozemků jsou zde řešeny pro pozemky s rodinnými domy, nikoliv k sousednímu pozemku bez rodinného domu. Dále tento paragraf ve svém odst. 5 uvádí, za jakých okolností může stát stavba rodinného domu na hranici pozemku. Jisté omezení pro umístění stavby může také vyplývat z územně plánovací dokumentace obce. Jakým způsobem bude stavební úřad stavbu umisťovat a povolovat, v souvislosti s novým stavebním zákonem, budete muset projednat právě s ním. Z toho také vyplýne, jaké podklady, včetně souhlasů vlastníků sousedních pozemků, bude stavební úřad požadovat.