Dobrý den, chceme postavit zastřešené parkovací stání cca a sklad zahradního nářadí pod 1 střechou, celkem cca 40m2. Jedná se o celodřevěnou stavbou s otevřenou plochou stání (směrem ke komunikaci) a uzavřenou plochou skladu (směrem do zahrady). Přístup je ze stávajícího vjezdu. Je možné umístit tuto dodatečnou stavbu jen 2m od hranice pozemku? V ÚR se hovoří pouze o vzdálenosti stavby rodinného domu 5m od hranice pozemku. Nemluví se o dodatečných stavbách, jen o RD. Vyhláška 501/2006, §2 definuje, co je stavbou RD, nepojednává o dalších stavbách. RD má 1 poddimenzovanou garáž, stání má částečně řešit tento problém s úzkou garáží a vyřešit problém s parkováním 2.vozidla. Stávající plocha stání je od počátku bydlení v RD takto využívána, byla i zpevněna dlažbou se souhlasem obce. Stavbu stání nelze posunout směrem do zahrady, protože stávající vjezd jiný způsob zajíždění ani neumožňuje. SÚ bude souhlasit,pokud bude souhlasit obec, ta požaduje 5m vzdálenost... Oprávněně? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
předpokládáme, že Vámi plánovaná stavba se nachází na pozemku vašeho rodinného domu. Dle ustanovení § 25 odst. 5 vyhlášky ministerstva pro místní rozvoj č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, je nutné dodržet odstup staveb souvisejících s bydlením umístěných na pozemku rodinného domu od společné hranice pozemků 2m nikoliv 5m, jak požaduje obec.
Bez znalosti obsahu územního rozhodnutí však nelze s jistotou říci, zda požadavek obce je či není oprávněný, tudíž Vám doporučujeme se obrátit na právníka.
S pozdravem