Dobrý den, nevím, kde bych našla úpravu pravidla podle, kterého se určuje vlastnictví opěrných zdí, pokud se jedná o terénně rozlišné pozemky - rozdíl výšek cca 2 m. Bylo mi vždy řečeno, že obecné pravidlo je, že opěrná zeď je pozemku, který ohrožuje, čili pozemku "nad". V případě, že opěrná zeď byla vystavena třeba před 70 lety. V katastrální mapě je takto i vyznačena. Existuje možnost, že katastrální úřad změní toto přiřazení? Je možné se proti tomu bránit?
Pokud není možné dohledat dokument o schválení stavby příslušným správním orgánem nebo neexistují znalecké posudky, které mohly být vyhotoveny při převodech nemovitosti a ze kterých by mohlo být zřejmé, komu stavba patří, bude nutné při určení jejího vlastníka vycházet z toho, na pozemku jakého vlastníka je stavba umístěna. V případě, že mezi vlastníky sousedních pozemků dojde ke sporu o vlastnictví, je možné požádat o vyjádření příslušný stavební úřad. Posledním krokem je spor řešit občanskoprávní cestou.