Dobrý den, naši noví sousedé se nastěhovali do své novostavby, která však není zkolaudovaná ani uvedena do trvalého užívání. Během stavby se k nám chovali velice bezohledně, několik let nám znepříjemňovali večery a víkendy hlukem a prachem a nebyla s nimi žádná domluva - měli na to ze zákona právo... Mají tedy také právo trvale bydlet v této stavbě (s tichým souhlasem stavebního úřadu) a dále nám znemožňovat využívat naši zahradu k odpočinku po práci a o víkendech? Máme vůbec nějaké právo se bránit? Děkuji
Jestliže sousedé užívají stavbu rodinného domu, kterou stavební úřad neuvedl do trvalého užívání, dopouštějí se přestupku proti stavebnímu zákonu (ustanovení § 178 odst. 1 písm. b) stavebního zákona), jelikož užívají stavbu, na kterou se vztahuje povinnost oznámení dle ustanovení § 120 odst. 1 stavebního zákona. Pokud stavební úřad tuto skutečnost zjistí a sousedům přestupek proti stavebnímu zákonu prokáže, musí užívání stavby do nápravy věci (tj. do jejího uvedení do trvalého užívání) zakázat a se sousedy zahájit přestupkové řízení. Jeho výsledkem může být uložená pokuta až do výše 200 000,- Kč (ustanovení § 178 písm. a) stavebního zákona).