Rodiče souhlasili s uvalením věcného břemene na pozemek. Jde o elektřinu, která vede přes pozemek. V dohodě je uvedeno, že v případě prodeje pozekmu se souhlas ve formě věcného břemene se vztahuje i na budoucí nabyvatele.
Pokud jsem pozemek získala v rámci dědického řízení, kde věcné břemeno není uvedeno, vztahuje se věcné břemeno i na mě? (puvodní dohoda je z roku 1993a věcné břememno nebylo zapsáno do katastru nemovitostí)
PS: věcné břemeno rodiče ´podepsali sousedovi, který nám nyní dělá problémy - viz předchozí dotaz
Pokud bylo věcné břemeno založeno dohodou z roku 1993, pak toto vzniká až zápisem do katastru nemovitostí. Pokud tam tudíž není zapsáno, pak neexistuje a pozemek, který jste zdědila jím není zatížen.
Pouze pro úplnost, pokud by bylo zapsáno do katastru nemovitostí, pak by jím byla nemovitost zatížena a přešlo by spolu s ní i na Vás bez ohledu zda jste o něm věděla či nikoli. Pokud je totiž vada nemovitosti zapsána v katastru nemovitostí, tak se vychází z domněnky, že je zjistitelná a známá.