Vedení inženýrské sítě přes pozemek bez souhlasu vlastníka
Zakoupil jsem pozemek se záměrem výstavby RD. Následně jsem zjistil, že podzemní vedení plynu není uloženo mimo, ale je uvnitř pozemku cca 1,5m od hranice.
V katastru není o této skutečnosti žádná informace, není tedy zřízeno žádné věcné břemeno.
Původní majitel nemovitosti souhlasil s umístěním sítě po ústní dohodě s představiteli obce v dobré víře, že se věc "později dořeší", k čemuž dosud nedošlo. Mohu od provozovatele nebo majitele sítě požadovat nějakou kompenzaci, která by souvisela s případným zřízením věcného břemene nebo třeba odstranění nebo úpravu polohy vedení ?
Vedení je totiž umístěno v místě, kde potřebujeme snížit výšku terénu o cca 1m pro nájezd z veřejné komunikace a vedení nám fakticky v tomto brání, protože je uloženo cca 80 cm pod povrchem.
Stejně jako u elektrického vedení i při plynovém vedení by mělo být zřízeno věcné břemeno k užívanému pozemku a nově tuto povinnost stanoví i zákon. Věcné břemeno může být i za úplatu. V případě, že však s jeho zřízením nebudete souhlasit, tak může být zřízeno rozhodnutím stavebního úřadu.
Samozřejmě lze upravit vedení plynu, ale tato úprava bude pravděpodobně nákladná a šla by na Váš účet.
Proto doporučuji se s plynaři dohonout na zřízení věcného břemene v jejich prospěch, a to bezplatného v případě, že uloží vedení níže nebo jej posunou či provedou jinou potřebnou stavební úpravu.