Dobrý den,
bydlím v paneláku, byt je zatím družstevní, ale mohu si ho převést do osobního vlastnictví. Mám dotaz ohledně topení - chtěl bych vlastní kotel v provedení TURBO, ale není mi jasné kdo by mi musel dát souhlas. Teď zřejmě družstvo, ale kdybych si byt převedl do osobního vlastnictví?
Děkuji
Ve Vašem případě je nutné požádat u příslušného stavebního úřadu o vydání stavebního povolení, jelikož se jedná o stavební úpravy za účelem rozšíření plynoinstalace a osazení plynového turbo kotle. K žádosti o stavební povolení je nutné předložit dvě paré projektu stavby vypracovaného oprávněnou osobou, obchodně technické podmínky připojení od plynáren,doklad o vlastnictví a snímek z katastrální mapy. Dokladem o vlastnictví je myšlen výpis z katastru nemovitostí a souhlas ostatních vlastníků bytového domu. Pokud budete mít byt v osobním vlastnictví a ostatní byty budou zůstávat ve vlastnictví družstva je nutný předložit stavebnímu úřadu k žádosti o stavební povolení souhlas družstva. Pokud budete mít založeno v bytovém domě společenství vlastníků je nutné předložit stavebnímu úřadu souhlas všech vlastníků nemovitosti, jelikož přívod vzduchu pro turbo kotel bude mít odvětrání přes společnou část bytového domu (obvodová stěna - fasáda, střešní konstrukce). Z tohoto vyplývá, že pro tyto stavební úpravy, ať už máte byt v osobním vlastnictví či jste jeho uživatelem, je nutné si zajistit jako podklad k žádosti o vydání stavebního povolení souhlas všech vlastníků nemovitosti.