Dobrý den, prosím o odpověď, jak řešit situaci, kdy mám na svém pozemku zakreslenou na katastru stodolu, která už ale fyzicky neexistuje? Na jejím místě plánuji postavit zahradní chatu, kterou budu po dobu rekonstrukce domu i obývat. Chatka bude stát na betonových patkách a rozměry budou 6x6 m, obytná plocha bude 63 m2. Musím žádat o stavební povolení, nebo musím ohlašovat nebo si můžu pouze postavit s tím, že po ukončení rekonstrukce mám v plánu zase zrušit? Děkuji za odpověď
O „výmaz“ stavby stodoly z katastru nemovitostí musíte požádat katastrální úřad. Podkladem k žádosti je „sdělení o neexistenci stavby“, které na základě Vaší písemné žádosti vydá příslušný stavební úřad. Stavba chatky (tedy stavby pro individuální rekreaci) o půdorysné ploše do 150 m2, o jednom podzemním podlaží, dvou nadzemních podlaží a podkroví podléhá, v souladu s ustanovením § 104 odst. 2 písm. a) stavebního zákona, ohlášení stavebnímu úřadu. Ohledně této stavby je však otázkou, zda ji je možné na předmětném pozemku umístit a následně realizovat. Jestliže je pozemek zahrnut do území, které je určené pro individuální bydlení, stavební úřad realizaci této stavby zřejmě neschválí a to ani na dobu dočasnou. Stavba by totiž byla v rozporu s územním plánem obce. V takovém případě by bylo řešením realizovat stavbu, která by byla součástí zařízení staveniště a kterou by stavební úřad schvaloval s ohlášením nebo stavebním povolením na rekonstrukci rodinného domu.