Vlastníme sto let starou chalupu, která tvoří hranici se sousedovým pozemkem. Jeho domek je od našeho vzdálen cca 11 m. Při rekonstrukci našeho domku jsme ve dvou místnostech chtěli udělat okna. Jedná se o západní stranu, která by místnostem přidala mnoho slunečního svitu a tím i pohody bydlení, neboť domek je obrácen na východ, kde slunce svítí cca do 9 hodin, místnosti jsou dost ponuré. Soused souhlasil s tím, že otvory v naší zdi mít můžeme, ale pouze osazeny luxfery. Poslechli jsme ho, ale jednak v místnostech není o moc víc světla, sluneční svit vůbec. Prosím Vás, odpovězte mi na můj dotaz, zda je možné, abychom vyměnili luxfery za normální okna, nebo osadily místo luxferů pouze zdvojené sklo, byť neotvíratelné. Děkuji za Vaši radu a jsem s pozdravem
Vybourání okenních otvorů a osazení luxfer či oken je stavební úpravou, vyžadující projednání ve stavebním řízení a vydání stavebního povolení. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavební úpravu na stavbě situované na společné hranici pozemku, měl by příslušný stavební úřad požadovat písemný souhlas souseda. V souhlasu by mělo být jasně definováno, o kolik otvorů a oken, jakého rozměru a konstrukčního provedení a do jakých místností se jedná. Popisovaná změna by měla být rovněž odsouhlasena sousedem. Pro zachování soukromí navrhněte provedení průsvitného a zároveň neprůhledného zasklení…