Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak je to s výměnou starého plotu za nový. Starý plechový plot má výšku 190-200 cm a je v havarijním stavu, chtěl bych ho nahradit dřevěným plotem se základem nebo betonovou zídkou stejné výšky cca 190 cm. Jedná se o plot mezi mojí a sousedovou zahrádkou. Je třeba v tomto případě stavební povolení, když původní výšku plotu nezměním?
Pokud stávající oplocení kompletně odstraníte a nahradíte ho novým o výšce větší než 1,8 m, nepodléhá nové oplocení pouze vydání stavebního povolení, ale i vydání územního rozhodnutí, které stavebnímu povolení musí předcházet. Obě tato řízení /stavební řízení, územní řízení/ může stavební úřad na žádost stavebníka spojit a vést současně. Pokud by oplocení nepřesahovalo výšku 1,8 m podléhalo by pouze územnímu souhlasu, což je vlastně zjednodušená forma územního rozhodnutí. Vyřízení územního souhlasu je samozřejmě časově výhodnější, než vyřízení územního rozhodnutí a stavebního povolení.