Dobrý den, měl bych dotaz ohledně požadavků na výstavbu ubytovacího zařízení. Penzion je název pro stavbu s min. pěti pokoji pro hosty. Pokud však stavba bude mít jen čtyři pokoje, bude nutné brát ohled na § 53 vyhlášky č. 137/1998 Sb.? Dle odst. 17 (ustanovení odstavců 1 až 16 se v plném rozsahu vztahují na hotely, motely a penziony; na ostatní ubytovací zařízení se použijí přiměřeně) lze některé věci "přiměřeně" upravit, co to ale znamená? Konkrétně se mi jedná o dva záměry. Vestavba ubytovacích místností do podkroví stávajícího RD a výstavba nového RD s částí určenou pro ubytování hostů. Je možné v těchto případech uplatnit § 50 (Rodinné domy a stavby pro individuální rekreaci) výše zmíněné vyhlášky? Např. šířky chodeb, výšky místností, sociální zařízení, atd.? Děkuji za odpověď.
Pokud bude více jak 50 % podlahové plochy stavby sloužit pro potřeby trvalého bydlení, jedná se o stavbu rodinného domu s přechodným ubytováním. Na rodinný dům se přirozeně vztahují podmínky obsažené v ustanovení § 50 vyhlášky č. 137/1998 Sb. „o obecných technických požadavcích na výstavbu“. Ustanovení § 53 citované vyhlášky nelze v daném případě použít v plném rozsahu a je na projektantovi, aby v textové části projektové dokumentace odůvodnil přiměřenost, kterou použil při navrhování řešení ubytovacích prostor. Důležité je zejména splnění požárních a hygienických předpisů. Krajská hygienická stanice je dotčeným orgánem státní správy, který bude projekt posuzovat a jehož stanovisko bude podkladem k žádosti o povolení, předkládané stavebnímu úřadu.