Dobrý den, mám pronajaté pozemky (pole)na dobu neurčitou s 5-ti letou výpovědní lhůtou. Nedávno došlo k převodu těchto pozemků na nového majitele a ten je chce vydat (oplotit a dle svého užívat). Tento nový majitel tvrdí, že ten předchozí dal výpověd z nájemní smlouvy. Žádnou výpověď jsem však neobdržel a dle mého názoru smlouva trvá. Jak může nový majitel dokázat, že byla dána výpovět nájemní smluvy? A naopak jak já dokáži , že smlouva přešla na nového majitele a dále trvá? Pozn.: původní majitel pozemku s mezi tím v poklidu umřel.
Děkuji za odpověď.
Petr B.
Důkazní břemeno je pravidelně na straně toho, kdo skutečnosti tvrdí. Tj. jestliže existuje nájemní smlouva, a nový majitel tvrdí, že byla vypovězena, je na novém majiteli, aby tuto skutečnost dokázal. Doporučuji, abyste ho požádal, ať Vám doloží, že výpověď byla dána a byla Vám doručena.