Dobrý den, je možné zabránit výsadbě vysokokmenných dřevin na hranici pozemku. Soused, zde sází vzrostlé modříny a douglasky, které v poměrně krátkém čase způsobí zastínění mého pozemku (ovocný sad) i domu a připraví mě o většinu východního a jižního slunce. Vzhledem k malé vzdálenosti od mého domu bude zanedlouho reálná také obava z jeho poškození v případě pádu stromů, které běžně dorůstají výšky 30 m a výše. Přímá domluva se sousedem byla neúspěšná, patrně proto, že výsadba je realizována na základě projektu zahradního architekta specializovanou firmou.

Odpověď

Zda je výsadba dřevin na sousedním pozemku realizována na základě projektu architekta či nikoliv, nemá zásadní vliv. Je docela možné, že se pan architekt při řešení svého úkolu zabýval jen pozemkem souseda, aniž by posoudil vliv výsadby dřevin a úprav zahrady na okolí. Pro regulaci výsadby dřevin /omezení výšky, odstupu od sousedních pozemků apod./ neexistuje žádný zákonný předpis. Pokud selhal pokus o domluvu se sousedem, je možné spor řešit pouze občanskoprávní cestou a obrátit se na příslušný soud. Problematikou sousedských práv se zabývá a upravuje ji § 127 občanského zákoníku. Podle ustanovení odst. 1 zmíněného paragrafu občanského zákoníku se vlastník věci musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně ohrožoval výkon jeho práv.

Jan Krátký