Můj dotaz se týká vyhl. č. 501/2006 Sb. § 25 odst. 4, který stanovuje vzájemné odstupy staveb. Jde mi o to, že mám stavební pozemek a na sousedním pozemku (na sever od mého) stojí již 4 patrová budova. Můj pozemek je relativně úzký, a pokud bych si měl vytvořit odstup od této budovy rovný její výšce, tak mi zbude na pozemku jen těžko zastavitelný úzký pás pozemku. Proto se ptám, zda může stavební úřad povolit i umístění stavby, která by zcela nesplňovala podmínku stanovenou ve výše zmiňované pasáži vyhlášky? Děkuji
Stavební úřad může v odůvodněných případech povolit (v souladu s ustanovením § 26 vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“) výjimku, spočívající ve snížení odstupové vzdálenosti mezi stávající stavbou a navrhovanou novostavbou. O povolení výjimky rozhoduje v souladu s ustanovením § 169 stavebního zákona v samostatném správním řízení o výjimce. To je zahájeno na základě žádosti stavebníka. Je nutné upozornit, že na výjimku není právní nárok a záleží na všech okolnostech, průběhu řízení a samotném posouzení stavebního úřadu, zda rozhodne o jejím udělení anebo ji zamítne.