Dobrý den. Je ze zákona dána vzdálenost, jak daleko od plotu může být postavena chata? Můj soused má metr od plotu chatu a k ní přilepuje a tím využívá i můj plot jako boční stěnu. Plot je dřevěný a díky tomu tam stéká voda, tím hnije etc...Je možné ho přimět tyto budníčky, přilepené na plotě, odstranit? Bohužel soused není schopen ani z druhé strany plot jednou za čas mořit... Svůj drátěný si natírá vyjetým olejem. Zřejmě z úsporných důvodů. Děkuji za odpověď. K druhé otázce. Zda mám právo žádat od souseda, aby nejezdil na trávu před a kolem mé branky, kterou si udržuji a pěstuji. S oblibou tam po sobě zanechává bahnivé pruhy po pneumatikách. Je možné např. udělat nízký okrasný zátaras ze dřeva. Jedná se pouze o pár metrů kolem branky, kde to chce mít člověk pěkné a upravené. Děkuji Vám a přeji příjemný den.
Pro stavbu chaty /objektu pro individuální rekreaci/ není ve vyhlášce č. 137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu stanovena min. odstupová vzdálenost od hranice se sousedním pozemkem. Je však stanovena vzdálenost mezi dvěma objekty pro individuální rekreaci, které mezi sebou vytvářejí volný prostor, a ta je min. 10 metrů. Odstupová vzdálenost od hranice se sousedním pozemkem by mohla být stanovena pouze v územně plánovací dokumentaci obce. Tuto skutečnost můžete ověřit na obecním nebo stavebním úřadě. V popisovaném případě je však otázkou, zda soused realizuje své "budníčky" na základě ohlášení stavebnímu úřadu nebo na základě stavebního povolení. Tuto skutečnost můžete rovněž ověřit na obci či na stavebním úřadě. Pokud tomu tak nebylo a zmíněné stavby byly realizovány bez ohlášení, resp. stavebního povolení, požádejte stavební úřad o provedení státního stavebního dohledu na sousedově pozemku. Po zjištění nepovolené stavby je povinností stavebního úřadu zahájit z vlastního podnětu řízení o odstranění těchto staveb, ve kterém by Vás měl zahrnout do okruhu účastníků řízení, s možností podávat ve věci námitky a připomínky.
K druhé části dotazu: Nízký dřevěný zátaras není dle mého názoru, ve smyslu stavebního zákona, stavbou. Je ovšem důležité, kdo má vlastnické právo k pozemku před Vaší brankou, jaké je dle katastru nemovitostí jeho využití /druh pozemku/ a pro jaké užívání je navržen územním plánem. Může se Vám stát, že po realizaci zátarasu se dostanete do sporu s vlastníkem pozemku, nebo že ohradíte část veřejné komunikace.