Budu Vám velmi vděčna, pokud mi zodpovíte 2 dotazy. týkají se mého syna a jeho přítelkyně
Bydleli v podnájmu, ale jelikož přítelkyně byla na MD a syn na ÚPn nezvádali platit 4000,-Kč nájmu(smlouvu samozřejmě neměli, aby majitel nemusel přiznávat příjem FÚ) jelikož dlužili již 15000,- tak se museli vystěhovat a majiteli podepsali zástavní smlouvu, ve které byly vyjmenované věci dané do zástavy - TV, automatická pračka, mikrovlná trouba.) Jenže majitel jim nevydal a do dnešního dne jim zadržuje i jejich osobní věci- oblečení pro ně i dítě, kočárek, postýlku, dět. skládací stoličku se stolečkem, nádobí apod. Na policii jim bylo řečeno, že s tím nic policie neudělá, že to musí dát k soudu. Jenže mladí na soudní poplatky nemají, co mohou dělat?
Druhý dotaz se týká opět výše jmenovaných - přátelkyni byl přidělen obecní byt - kuchyň a pokoj. Vytápení je možné jen samostanými kamny na tuhá paliva, jenže mladí celou letošní dlouhou zimu topili el. přímotopem, takže měli velkou spotřebu el.energie. Doplatek z E-onu je ve výši 37 580,- a měsíční zálohy ve výši 3950,-. Samozřejmě, že na to nemají. Na dotaz zda by mohli dostat splátkový kalendář jim bylo sděleno, že NE,
částku mohou zaplatit buď celou anebo ve 3 splátkách jinak je po 2 upomínkách odpojí. za znovu připojení se zase platí. Co mají dělat? peníze neseženou a za měsíc čekají druhé mimino. Ráda bych jim pomohla, ale tolik peněz nemám. Existuje nějaké řešení? Prosím poraďte. Omlouvám se, že jsou mé dotazy tak primitivně psané. Mnohokrát děkuji. Knollová N.
Pokud jde o první dotaz, tak pokud nebyla sepsána písemná májemní smlouva, tak nájemní vztah je absolutně neplatný, tzn. bez ohledu na to zda byla neplatnost uplatněna nebo nebyla. Pokud by existoval platný nájemní vztah měl by pronajímatel zástavní právo k věcem nacházejícím se v bytě. Vzhledem k neplatnosti toto právo však není a tudíž pokud "pronajímatel" tyto zadržuje bez právního důvodu, pak porušuje zákon. Bohužel jejich vydání lze dosáhnout pouze soudně (kromě běžného vyjednávání, které zde asi nefunguje).
Pokud jde o druhý dotaz: Pokud již osobně jednali s někým ze společnosti E - ON, tak mají možnost zajít ještě za jeho nadřízeným. Pokud se nedomluví ani s ním, pak dojde pravděpodobně k odpojení a následnému soudnímu vymáhání pohledávky. Možná by při vyjednávání s E - ONem pomohlo, že byste se za jejich závazek zaručila. Bohužel mnoho možností nemají. Snad ještě prodej některých věcí ze kterých by získali nějakou hotovost.
Rozhodně by měli ještě zkusit se společností vyjednávat o možnosti splacení dluhu.