Dobrý den, vlastním parcelu s domem a chtěla jsem ji rozšířit o nevyužitou plochu. Požádala jsem OÚ o odkoupení této plochy, dostala jsem nabídku z obecního úřadu k odkupu pozemku vedeného na katastrálním úřadě jako druh pozemku „ostatní plocha“ a způsob využití „zeleň“. V této souvislosti mi bylo sděleno, že si tento pozemek nemohu oplotit. Můj dotaz zní, zda je tato informace pravdivá nebo popř. jaký druh oplocení mohu použít (např. s podezdívkou, pouze keřem atd., dřevěné kůly zaražené do půdy apod.)? Děkuji za odpověď
Tato informace může být pravdivá. Pozemky, které jsou územním plánem obce zahrnuty např. do „veřejné zeleně“ oplotit nelze. Způsob využití pozemku z ostatní plochy např. na zahradu lze změnit územním rozhodnutím o změně využití území. Nové využití pozemku musí být v souladu s územním plánem a musí s ním souhlasit i orgán ochrany životního prostředí (odbor životního prostředí příslušného městského úřadu). Pokud pozemek zůstane i nadále ve stávajícím využití, nelze na něm stavbu oplocení ve smyslu stavebního zákona realizovat. Stavbou se podle stavebního zákona rozumí veškerá stavební díla, která vznikají stavební a montážní technologií, bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, použité výrobky, materiály, konstrukce a bez ohledu na účel využití a dobu trvání. Termínem stavba tedy nelze označit např. živý plot, ten schválení stavebního úřadu nepodléhá.