Dobrý den,
zastupitelstvo naší obce vyoralo na základě rozhodnutí jejich Stavební komise hlubokou brázdu, která má svádět dešťovou vodu, tato brázda ústí volně v krajině na pozemku, který se nachází nad naším zastavěným pozemkem, chybí jakýkoli svod vody do kanalizace či odpadního roštu. Nacházíme se v oblasti, kde je velký problém s odtokem vody při přívalových deštích a tání sněhu. Tímto zásahem bude na náš pozemek přitékat obrovské množství vody. Kdo nám uhradí případnou vzniklou škodu na našem majetku? Kdo je zodpovědnou osobou? (starostka obce nebo předseda Stavební komise). Může takovýto uměle provedený odtok vody ústit volně v krajině? Na které orgány se máme obrátit?
Děkuji.
Dobrý den,
Základním ustanovením pro řešení této problematiky je ustanovení § 127 občanského zákoníku, které stanoví, že:"Vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně ohrožoval výkon jeho práv. Proto zejména nesmí ohrozit sousedovu stavbu nebo pozemek úpravami pozemku nebo úpravami stavby na něm zřízené bez toho, že by učinil dostatečné opatření na upevnění stavby nebo pozemku, nesmí nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat sousedy hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stíněním a vibracemi, nesmí nechat chovaná zvířata vnikat na sousedící pozemek a nešetrně, popřípadě v nevhodné roční době odstraňovat ze své půdy kořeny stromu nebo odstraňovat větve stromu přesahující na jeho pozemek.
Proti případnému protiprávnímu chování je poté možno podat tzv. zápůrčí žalobu, kterou budete požadovat zdržení se protiprávní činnosti. Na tomto místě je vhodné též doporučit na odeslání doporučeného dopisu s výzvou odstranit tento protiprávní stav.
Odpovědná za škodu v daném případě by byl vlastník pozemku, tedy pravděpodobně obec.
Ohledně protiprávnosti dané situace by bylo též v hodné kontaktovat odbor životního prostředí nadřízeného úřadu. Pro bližší analýzu by bylo třeba podrobně prostudovat konkrétní podmínky daného případu.
S pozdravem,