S manželem jsme postavili RD. V katastru je jako vlastník uveden pouze on (i na kolaudačním rozhodnutí). Co mám dělat, aby byl RD převeden do SJM?
Z dotazu vyplývá, že mezi manžely panuje shoda o tom, že nemovitost je jejich společná (tvoří jejich společné jmění manželů - SJM). Pak lze takovou situaci řešit jejich souhlasným písemným prohlášením, které manželé předloží katastrálnímu úřadu k provedení záznamu. Souhlasné prohlášení musí mít předepsané náležitosti a podpisy manželů na něm musí být úředně ověřeny.
Předepsanými náležitostmi jsou jejich jména, příjmení, rodná čísla a trvalý pobyt, označení komu a jaké právo vzniká (v tomto případě SJM), ke které nemovitosti, jakož i odkaz na příslušná zákonná ustanovení (§ 143 obč. zák.) a skutkové okolnosti (např. že nemovitost byla pořízena za trvání manželství ze společných prostředků manželů). Výslovně musí být též uvedeno, že právo SJM není mezi manžely sporné ani pochybné. O provedení záznamu katastrální úřad manžele vyrozumí.