Dobrý večer,
mám následující dotaz. Syn hodlá zakoupit stavební pozemek. Dle sdělení majitele pozemku bylo provedeno zasíťování- NN,voda, kanalizace i plyn. Majitel pozemku chce na úhradu nákladů za zasíťování uzavřít samostatnou smlouvu o vybudování přípojných bodů, které se zavazuje připravit. Nedovede však vysvětlit, jak je to s vlastnictvím hlavních řádů. Bude je provozovat on nebo, jak to bylo obvyklé, byly tyto po kolaudaci předány dodavatelům médií. Platí to i nadále, nebo lze tyto provozovaz jinou osobou.
Obdobný problém je i s příjezdovou komunikací, kterou vybudoval ale pozemek je ve vlastnictví obce. Rovněž i zde se zavazuje, že umožní vlastníkům pozemků - rodinných domů příjezd k nemovitostem. Kde bychom odpovědi na naše otázky našli?
Děkuji za odpověď
Antonín Paníček
Pro zasíťování musela být zpracována projektová dokumentace odsouhlasená s provozovateli jednotlivých sítí a muselo na ně být vydáno stavební povolení místně příslušným stavebním úřadem, kde jsou uvedeny podmínky.
Doporučuji si ověřit, v jakém stavu jsou jednotlivé projekty buď u stavebního úřadu nebo u provozovatelů sítí.
Pro provozování sítě NN a plynových zařízení musí mít provozovatel licenci dle energetického zákona. U vodovodního řádu a kanalizace bude správcem buď místní vodárenský svaz nebo MěÚ.
Stejné je to s komunikací, kde vlastníkem pozemků je OÚ. Měla by existovat dohoda mezi vlastníkem pozemku a zřizovatelem komunikace, ve které budou podmínky, za jakých se komunikace zřizuje. Stejně jako u ostatních sítí bude vydáno stavební povolení s podmínkami.
Podrobnosti ohledně uzavírání smluv Vám doporučuji projednat s právníkem.
S přátelským pozdravem
Ing. Josef Šťastný
energetický poradce ECČB
Dobrý den, děkujeme za Váš dotaz.