Bydlím v panelovém domě. Co potřebuji pro to, abych mohl provést zasklení lodžie? Dům je 6-ti patrový a je zde asi 50 rodin. Jaký je postup: územní souhlas, ohlášení nebo stavební povolení? Děkuji za odpověď.

Odpověď

V této poradně jsem již mnohokrát odpovídal, že se setkávám s poněkud odlišnými výklady některých ustanovení nového stavebního zákona a tím pádem i k jiným názorům na posouzení některých staveb u jednotlivých stavebních úřadů. Mezi ně patří i posouzení zasklívání lodžií. V ustanovení § 103 stavebního zákona totiž taxativně vyjmenovány stavby nevyžadující stavební povolení ani ohlášení a v § 104 stavby, které ohlášení vyžadují. Lze dovodit, že stavby, které v těchto paragrafech vyjmenovány nejsou, budou vyžadovat stavební povolení. Připouštím, že se jedná o nejnáročnější řešení (co se týče procesu povolení), avšak nejlogičtější výklad. Jak jsem zmínil, výklady jednotlivých stavebních úřadů se však liší a pro Vás bude směrodatné posouzení příslušného stavebního úřadu, jenž bude stavbu posuzovat.

Jan Krátký