Dobrý den,

ráda bych se zeptala na možné řešení odstranění závady - Do novostavby, kterou jsem si pořídili(zakoupili) před 2 měsíci, vnikla před 4 týdny voda, do všech zdí do celého dolního prostoru do výšky cca 50 cm, bylo nám tvrzeno, že to bylo způsobeno ucpaným gajgrem. Požadovali jsme řešení, nebyla zde udělaná drenáž a okolo základu byla jílovitá půda, tu odstranili a udělali drenáž. Minulý týden se nám konečně podařilo vysušit všechny zdi vysoušeči - neprščelo. Před 2 dny hodně pršelo, opět voda v domě a díky dešťům stále stoupá. Po konzultaci s odborníky nám bylo řečeno, že je kompletně porušena izolace celého domu, jelikož voda vniká středem pod domem, základy po odhrnutí štěrku jsou mokré, po odhrnutí více jak půl metru z nich začne vytékat voda. Prosím, jak je možné odstranit porušenou izolaci celého domu? Nebo je vůbec možné nějaké řešení?

Děkuji

Odpověď Dobrý den.Drenáž v jílovém podloží, není zcela vhodné řešení. Jílové podloží funguje jako "vana", ve které je umístěn dům a i když vodu z drenáže důsledně odvedete, při prudkých deštích se jílová vana naplní a v tu chvíli působí jako tlaková voda. Instalovaná hydroizolace by musela splňovat technické vlastnosti izolace proti tlakové vodě. Doporučuji Vám provést kompletní rekonstrukci hydroizolace. Technologických postupů je několik: - podříznutí stěn s vložením izolace a provedení nové izolace podlah důsledně napojené na vloženou izolaci stěn, provedení vnější svislé izolaceaž do výše 150mm nad terén, též s pečlivým napojení na vloženou izolaci stěn,opatřené separační vrstvou - přizdívkou nebo nopovou folií - provedení chemické slony tzv. injektáží na patě stěn a cca 150mm nad terénem z interiéru, dále provést svislou izolaci stěn a vodorovnou izolaci podlah hydroizolační stěrkou např. od firmy Mapey ,také z interiéruHydroizolace by měla odolávat tlakové vodě - tomu bude odpovídat použitý materiál a technologie jeho zpracování.Oba postupy jsou nákladné a vyžadují odstranění degradovaných omítek a podlah a jejich následné nové provedení. Dále doporučuji prostor vnějších výkopů (po provedení zátopové zkoušky) utěsnit jílovým odkopem a tento zhutnit, z horní strany opatřit obvod domu okapovým chodníčkem z betonových dlaždic, se sklonem od objektu. Tím dojde ke zmenšení objemu objemu "vany" ve které je objekt a tím snížení tlaku vody působící na izolaci.V každém případě je nutné, aby tyto práce prováděla specializovaná firma, doporučuji požádat o konzultaci a návrh konkrétního postupu technika dodavatele těchto izolací.ing. Štěpánka Čejdová
NEMOinspekt s.r.o.