Dobrý den, chci zateplit polovinu štítové zdi rod. domku, která je hranicí sousedního pozemku (dvoru). Sousedka však toto nechce povolit z důvodu, že cca 7 cm by přesahovalo do jejího pozemku (dvora), přitom na mé štítové zdi má nalepenou neudržovanou šopu, která jí dříve sloužila jako sklad dřeva a uhlí a oných cca 7 cm by jí zasahovalo právě nad střechu této šopy. Navíc mi od této šopy vlhne asi do výšky 1m po celé délce zeď v chodbě. Můžu požadovat odsunutí této šopy. Poradíte jak dále postupovat. Mám nárok požadovat po ní odsunutí této šopy od štítové zdi a vyvolat stavební řízení na tyto úkony. Zateplení chci provést z důvodu zbudování nové koupelny z půdního prostoru. Děkuji.
Každý vlastník jakékoliv stavby je dle stavebního zákona povinen udržovat stavbu v dobrém stavebním stavu. Současně však nesmí v důsledku její existence docházet k poškozování sousedních staveb a pozemků. Pokud sousedka svou stavbu neudržuje, může jí stavební úřad uložit zjednání nápravy. Obraťte se proto na stavební úřad se žádostí o provedení státního stavebního dohledu na sousedním pozemku. Úkolem státního stavebního dohledu je mimo jiné ochrana práv fyzických osob a dodržování povinností vyplývajících ze stavebního zákona. To však bohužel nevyřeší problém se zateplením štítové zdi. K této stavební úpravě potřebujete souhlas vlastníka sousedního pozemku. Pokud tento nezískáte, budete muset začít hledat jiné technické řešení /např. vnitřní zateplení/.