Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je platná žádost k povolení vstupu na pozemek. Jedná se o tuto situaci: soused hodlá provádět zateplování svého domu, který je těsně u našeho plotu. Požádal bratra (v té době majitele pozemku) o svolení ke vstupu na pozemek a odstranění plotu. Ten jako majitel pozemku tuto
žádost podepsal. Potom mi ten pozemek daroval, tzn., že v současné době jsem jejich nový soused. Sousedé zatím žádné práce nezahájili. Je platné povolení, které bratr podepsal? A mám právo jako jejich nový soused se k tomu nějakým způsobem vyjádřit? Děkuji za odpověď
Jako nový vlastník nemovitosti přejímáte od původního vlastníka práva a povinnosti, s touto nemovitostí spojené. Nicméně, i kdyby bratr vlastníkům sousední stavby povolení ke vstupu nevydal, mají tito možnost přes Váš nesouhlas požádat stavební úřad, v souladu s ustanovením § 141 stavebního zákona, o opatření na sousedním pozemku. Tímto opatřením může stavební úřad uložit vlastníkům sousedních pozemků, aby umožnili vstup na tyto pozemky pro vytvoření podmínek k provedení stavby nebo její změny /stavební úpravy spočívající v zateplení/, s tím, že ten, v jehož prospěch je tato povinnost uložena, musí dbát, aby co nejméně rušil užívání sousedních pozemků nebo staveb a aby prováděnými pracemi nevznikly na těchto stavbách a pozemcích škody. Po skončení prací musí uvést sousední pozemek, či stavbu do původního stavu.