Dobrý den, prosím Vás, plánuji rekonstrukci bytu v cihlovém domě (6 bytů), v osobním vlastnictví. Jedná se o byt 1+1 a bouráním příček se bude měnit i jeho dispozice. Byt se nachází v posledním podlaží domu a jeho okna jsou orientovaná pouze do vnitrobloku. Rád bych jedno z oken (balkonové dveře+okno) změnil na plnohodnotné francouzské okno o stejné šířce. Předpokládám, že vzhledem k zásahu do obvodového zdiva bude potřeba stavební povolení, jaké jsou další podmínky pro takovou změnu? Mockrát děkuji.
Vyžaduje to stavební povolení. A protože dům je asi v SVJ je nutné podle stanov zajistit % (např 80%) souhlasů vlastníků, protože jde o zásah do pláště objektu. V rámci stavebního povolení samozřejmě budou projednány i vnitřní úpravy bytu. Samo o sobě každé stavební povolení vyžaduje projektovou dokumentaci vypracovanou autorizovanou osobou, ta ručí za statiku úprav a je na ní zda si přizve k vypracování projektové dokumentace specialistu statika.
Ing. Bohumil Krejčí