Změna nebo výjimka pozemkové parcely. Dobrý den chci koupit pozemek který se nachází mimo uzemní plán obce. Ovšem hranice zastavitelného území prochází spodní hranicí pozemku. Je nějaká šance nebo postup jak zažádat o změnu nebo výjimku pro povelení stavby?? Pozemek je veden jako trvalý travní porost.
Výjimka z územního plánu neexistuje. Dnes je územní plán zpracováván na celé katastrální území obce. Takže třeba i v ploše pro zemědělskou výrobu nějakou stavbu (ale třeba jen přístřešek pro chov dobytka) lze umístit. Záleží ale na vašem konkrétním územím lánu, protože každá obec to může mít stanoveno odlišně. Nicméně teoreticky lze zažádat o změnu územního lánu – to trvá dlouho, několik let a vůbec vám nemusí být vyhověno.
Postup pak naleznete v § 46 stavebního zákona, ale je to složité, zašel bych s mapkou na úřad územního plánování a tam to vyplnil.
Krejčí