Dobrý den. Před půl rokem jsem si vzala hypotéku na koupi družstevního bytu a jako zástavu jsem použila domek rodičů. Dnes je již družstevní byt převeden do osobního vlastnictví. Je možné se s bankou dohodnout, aby si nyní do zástavy vzala můj byt a domek rodičů již nebyl zastaven?
Ano, banka bude jistě na dohodu připravena.
Doporučuji se nejprve kontaktovat s bankou, která Vám hypotéku poskytla. Ta Vám přesně stanoví podmínky, za jakých je možno změnu objektu zástavy provést.
Nejprve bude potřeba nechat stanovit tržní hodnotu Vašeho bytu. Její výše musí být dostačující na krytí nesplacené části Vaší hypotéky. Pokud bude dostačovat, po předložení tohoto ocenění a podkladů prokazující vlastnictví vašeho bytu banka připraví nové zástavní smlouvy. Po jejich zápisu vydá potvrzení, na základě kterého bude možné zrušit zástavní právo na domku Vašich rodičů.