Dotaz: Dobrý den, prosím o informaci, jakou listinou se řeší tento případ: vlastníkem bytu je fyzická osoba, v průběhu vlastnictví bytu se vdala, ale byt není ve SJM. Teď by to vlastník chtěl změnit, aby byt byl i ve vlastnictví manžela. Bude to mít nějaký vliv na spoluvlastnické podíly v ostatních bytech? Musí se provést změna v Prohlášení vlastníka (BD má již Společenství vlastníků)? Moc děkuji.
Rozsah společného jmění manželů lze upravit smlouvou, která musí mít formu notářského zápisu. Je-li předmětem smlouvy nemovitost (např. byt), nabývá smlouva účinnosti vkladem do katastru nemovitostí. Výše spoluvlastnických podílů na společných částech domu, popř. pozemku, se nezmění, pouze místo dosavadního vlastnictví jediného vlastníka půjde nyní o společné jmění manželů. Není též důvod měnit "prohlášení vlastníka", jímž byla kdysi vyčleněna bytová jednotka (byt) v rámci domu.