Dobrý den, žádám Vás o radu, jak postupovat v případě, kdy se během přístavby RD změní majitel. Stavební povolení včetně technické dokumentace bylo vydáno na rodiče, jakožto majitele nemovitosti. V roce 2010 byla nemovitost přepsána na nás, na základě darovací smlouvy. Jak prosím máme jako nový majitele postupovat, jestliže potřebujeme nyní prodloužit stavební povolení a jakým způsobem popř. formulářem řešit tu změnu majitele? Pokud je na štítku stavebního povolení napsán termín předpokládaného dokončení, znamená to také konec platnosti stavebního povolení? Děkuji předem za radu
Změnu vlastníka pozemku a stavebníka stavby písemně oznamte stavebnímu úřadu. K oznámení změny stavebníka přiložte nový doklad o vlastnictví pozemku. Pro tento úkon neexistuje žádný formulář. Stavební úřad tuto skutečnost pouze vezme na vědomí. S tím, že by Vám svůj postoj k věci měl i písemně sdělit. Termín k dokončení stavby, který je uveden na štítku „stavba povolena“, je termínem „pořádkovým“ a jako takový nemá s platností stavebního povolení nic společného. Platnost stavebního povolení se řídí ustanovením § 115 odst. 4 stavebního zákona, kde je uvedeno, že stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy stavební povolení nabylo právní moci. Pokud tedy stavba v tomto termínu byla zahájena, stavební povolení je stále v platnosti a nic nebrání v jejím pokračování.