Dobrý den, s manželem chceme kupovat starší RD, kde v přízemí býval obchod, prosím poraďte, co vše je třeba k předělání obchodu na byt. Je nutné mít stavební povolení? Budeme měnit výlohy na okna a zazdívat dveře. Je nutná projektová dokumentace? Děkuji a hezký den
Jedná se o změnu užívání části stavby, neboli „rekolaudaci“. Pokud změna užívání nevyžaduje provádění stavebních úprav, je změna projednána v samostatném řízení, ke kterému postačí zpracovat jednoduchý projekt, ze kterého je patrný rozsah změny (původní a navrhované užívání předmětných prostor). Pokud si změna vyžádá provedení stavebních úprav, budou tyto projednány ve stavebním řízení – bude vydáno stavební povolení a následně kolaudovány. Ke stavebnímu řízení bude zpracován obdobný projekt jako pro změnu užívání, navíc doplněný o návrh stavebních úprav. Podrobnější rozsah upřesní příslušný stavební úřad podle podmínek v místě stavby.