Dobrý den. Provádíme rekonstrukci bytu, na kterou je vydané stavební povolení. Jeden prostor měla být původně šatna bez oken. V průběhu rekonstrukce jsme zjistili, že prostor je tak velký, ze je z něj možné udělat pokoj. Jelikož jsme neměli dostatek času (manželka je těhotná), umístili jsme do tohoto pokoje střešní okna bez toho, že bychom to oznámili stavebnímu úřadu. Napište mi prosím, zda jak je možné tuto změnu legalizovat, aby kolaudace proběhla bez závad. Děkuji
Z dotazu nevyplývá, jestli realizace střešního okna v rozporu s vydaným stavem povolením je již předmětem nějakého projednávání jako nepovolené stavby. Obecně platí, že dříve než se rozhodnete provést jakoukoliv změnu oproti vydanému stavebnímu povolení, musíte tuto konzultovat se stavebním úřadem. Ten ji posoudí a podle jejího rozsahu určí, zda se jedná o změnu podstatnou, která si vyžádá projednání v samostatném řízení /řízení o změně stavby před jejím dokončením), či o změnu nepodstatnou, kterou projedná v rámci kolaudačního řízení. Dle mého názoru je popisovaná změna tím druhým případem, pro jistotu však tuto skutečnost ověřte na příslušném stavebním úřadě.