Dobrý den, mám dotaz ohledně zřízení příjezdové komunikace ke třem pozemkům kde jsou plánovány 3 RD. Pozemek pro příjezd je už rozdělen na šíři 6,5m a délku 39m. Ten poslední RD bude ve vzdálenosti cca 45m od obecní komunikace. Na obci mi bylo sděleno že je potřeba zřídit účelovou komunikaci. Což znamená dopravní projektant a další vyřizování a zbytečné náklady. Jelikož je v platnosti nový stavební zákon. Je možné zřídit soukromou příjezdovou komunikaci v rámci povolení stavby RD když splňuji podle starého zákona paragraf 20 odst. 7 a byl by to příjezd k více než jednomu domu? Na stavebním úřadě si s tím neví rady, myslí si že by to zřejmě šlo, ale nejsou si jistí. Děkuji předem za odpověď a přeji hezký den.
Podívejte, můj názor (a možná se bude měnit) je následující. Vyhláška 501/2006 Sb. již neplatí a nová vyhláška o požadavcích na výstavbu č. 146/2024 Sb. je v mnohém daleko obecnější a odkazuje na platné normy.
Ale pozor – příjezdové komunikace k rodinným domům podléhají i „hasičským předpisům“ a ty už v minulosti neříkaly to samé jako vyhláška 501/2006 Sb. Takže projektant rodinných domů se musí zabývat i příjezdem a požárně bezpečnostním řešením, kde podmínky příjezdu k domům posuzuje dle „hasičských norem“. ČSN 73 0802 ve svém čl. 12.02.2 „Za přístupovou komunikaci se považuje nejméně jednopruhová silniční komunikace s šířkou vozovky nejméně 3,00 m. …. „
Otázka zda bude veřejná či neveřejná, tak to podle mne je na vás. Ale i neveřejná musí splňovat parametry. 10ti tunová hasičská cisterna musí při požáru být schopna přijet co nejblíž, nemůže jet vrstvou 50ti cm bahna (po bouřce) - prostě musí mít komunikaci zpevněnou. Toto mi tak nějak říká zdravý selský rozum….
Do norem se můžete dostat (kdyžtak vám musí pomoci projektant) přes registraci a přihlášení - k normám https://sponzorpristup.agentura-cas.cz/
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec