Dobrý den. Máme dům, jehož jedna strana přímo navazuje na sousedovu zahradu. Z této strany jsou dvě normální okna z obytných místností a jedno malé z garáže. Chci se zeptat: můžu-li toto malé okno zvětšit i bez souhlasu souseda (argumentuje ztrátou soukromí)? Děkuji za odpověď.
Změna velikosti okenního otvoru je stavební úpravou, kterou se mění vzhled stavby a současně se i zasahuje do její nosné konstrukce. Z tohoto důvodu podléhá schválení stavebního úřadu, a to v režimu ohlášení nebo stavebního povolení. Pokud se tato změna může dotknout práv vlastníka sousedního pozemku, bude mít soused možnost se k této stavební úpravě vyjádřit, případně k ní podat námitky. Skutečnost, že soused se zvětšením okna nesouhlasí, neznamená, že tuto stavební úpravu stavební úřad neschválí. Jestliže touto stavební úpravou nedojde k porušení platných předpisů a stavební úřad posoudí, že nedojde ani k zásahu do práv vlastníka sousedního pozemku nad přijatelnou míru, námitku souseda zamítne a stavební úpravu povolí.