Výběr projektantaSprávný výběr projektanta může značně ovlivnit kvalitu dodané projektové dokumentace. Na jedné misce vah je úroveň poskytovaných služeb, druhou misku vah vyvažují náklady. Při výběru projektanta rozhodně přihlédněte k tomu, zda nabízí komplexní služby – kvalitní poradenství, zajištění inženýrské činnosti a podobně. Mnohé prozradí i vybavení projekční kanceláře a k nezaplacení jsou dobré reference z okolí. Možnost volbyTypový nebo individuální projekt? Častá otázka a z mnoha důvodů i klíčová. Typový projekt (dům z katalogu) je vhodný pro stavebníky, kteří nemají zcela jasnou představu o svém domě a chtějí ušetřit za vypracování individuálního projektu. Častou volbou je i pro ty, kteří chtějí znát rozpočtové náklady a ví, že realizace takového domu je pro ně nákladově přijatelná. Výhodou je poměrně rychlé a levné zpracování projektové dokumentace. Nevýhodou může být nekompatibilita domu s vlastním pozemkem v závislosti na technickém napojení na inženýrské sítě a podobně. V tom případě je nutné zpracovat doplnění projektu, za který zaplatíte podle rozsahu změn a úprav. Individuální projekt (projekt „na míru“) nese určitá rizika překročení rozpočtu, protože výsledná cena je známa až po ukončení projektových prací a zpracování položkového rozpočtu. Dobrý projektant vám na základě vlastních zkušeností poradí řešení, které by vás samotné nenapadlo. Cena individuálního projektu je vyšší. Vezmete-li však v úvahu, že zahrnuje i osazení domu na pozemek, napojení na inženýrské sítě a často i vyřízení stavebního povolení, není jeho cena zpravidla nijak dramaticky vyšší oproti projektům domů typových.Prováděcí projekt ano či ne?Mnozí namítají, že projekt se zpracovává hlavně pro úřady a degradují ho na bezcenný kus papíru. To však není zcela pravda. Prováděcí projekt je užitečným pomocníkem a dobrým vodítkem bez ohledu na to, zda realizujete stavbu svépomocí, či si ji necháváte stavět na klíč. Obsahuje informace - co, jak a kdy má být realizováno, aby byla naplněna přání stavebníka. Při jeho zpracovávání musíte poskytnout projektantovi pokud možno co nejpřesnější informace; jedná se o úzkou spolupráci, která je často klíčová.
