Vlhkost v domě je nepřítelem číslo jedna pro každého majitele nemovitosti. Způsobuje plísně, poškozuje konstrukci a ohrožuje zdraví obyvatel. Co je příčinou vlhkosti? Jak se s ní vypořádat? A které chyby rozhodně nedělat? Inspirujte se doporučeními odborníka, která zazněla v našem podcastu.
Hostem podcastu byl tentokrát Ing. Zdeněk Vávra, který je autorizovaným inženýrem v oboru zkoušení a diagnostika staveb. Otázky Jany Machové byly tentokrát velmi podrobné, a to nejen kvůli její osobní zkušenosti s řešením vlhkosti ve sklepech domu, kde bydlí. Zdeněk Vávra ale na každý dotaz odpovídal jako zkušený praktik, který ví přesně, s jakými problémy se lidé potýkají a jak se dají řešit. Proto doporučujeme poslechnout si skutečně celou epizodu podcastu.
Není to vždy jen špatná izolace
Vlhkost v domě může mít různé příčiny, a ne všechny jsou na první pohled zjevné. Podle Zdeňka Vávry často problém vzniká i u novějších domů kvůli špatné rekonstrukci.
„Zateplená fasáda je parotěsná, nová plastová okna jsou krásná, ale úplně těsná. Pokud se vlhkost z provozu domu nikam neztratí, objeví se plísně,“ upozorňuje.
)
Dalšími častými příčinami jsou:
- Špatná izolace sklepa nebo základů domu: Degradované nebo chybějící izolace mohou způsobit vzlínání vody.
- Nesprávný spád terénu kolem domu: „Nejlepší hydroizolace je spád. Pokud voda nemůže rychle odtékat, dostane se do konstrukce,“ říká Vávra.
- Problémy se střechou, balkony či terasami: Praskliny nebo špatně provedená izolace mohou vést k pronikání vody do domu.
Jak najít příčinu vlhkosti v domě
Hledání příčiny vlhkosti nemusí být vždy snadné. Může být potřeba provést podrobnou diagnostiku domu. Ta zahrnuje:
- Měření teploty a vlhkosti v interiéru i exteriéru.
- Prohlídku konstrukce domu, zaměření spádů a kontrolu izolací.
- Sledování dlouhodobých změn: „Instalujte měřicí přístroje, které sledují teplotu a vlhkost v domě po delší dobu. Často se ukáže, že příčinou je vnitřní provoz,“ doporučuje Vávra.
Způsoby řešení vlhkosti v budově
1. Obnovení izolací pomocí chemické infuzní clony
Pokud izolace domu selhaly, řešením může být vytvoření chemické infuzní clony. „Do zdiva se pod nízkým tlakem vpraví speciální chemikálie, která vytvoří nepropustnou zónu. Ta zabrání průniku vody,“ vysvětluje Vávra.
Tento proces je účinný, ale je třeba počítat s tím, že vysychání nasyceného zdiva může trvat měsíce až roky.
2. Odvodnění terénu a správné spádování
Voda se do domu často dostává kvůli špatně spádovanému terénu nebo absenci drenážního systému. Odkopání domu, instalace drenáže a obnovení svislé izolace mohou problém vyřešit trvale.
3. Lepší větrání a odvlhčovače
U novějších domů nebo domů po rekonstrukci často stačí zlepšit větrání.
„Čím teplejší vzduch, tím více vody pojme. Zahřejte místnost, vyvětrejte a proces opakujte,“ doporučuje odborník.
Pomoci mohou také odvlhčovače, které vlhkost aktivně zachytávají.
4. Řešení vlhkosti na balkonech a terasách
U balkonů a teras je nutné zajistit správnou izolaci a odvádění vody. Vávra uvádí příklad, kdy izolace nebyla vytažená dostatečně vysoko:
„Balkonový odtok se ucpal, voda přetekla přes izolaci a poškodila konstrukci.“
Nejčastější chyby, které vlhkost zhoršují
- Podcenění přípravy podkladu:
„Když se dobře připraví podklad, tak už se na to může naházet cokoliv a bude to fungovat,“ zdůrazňuje Vávra. - Nerespektování teplot při aplikaci materiálů:
Cementové materiály vyžadují správnou teplotu a vlhkost. „Pod 5 stupňů Celsia se hydratace cementu zastavuje. To je častá chyba,“ varuje. - Nedostatečná péče o nové materiály:
Kropení a zakrytí materiálů při tuhnutí je nutné. Jinak dojde k vysychání nebo popraskání.
Jak se vlhkosti v domě bránit?
Nejlepší obranou proti vlhkosti je prevence. Pravidelně kontrolujte stav izolací, spádování terénu a větrání v domě. Pokud už vlhkost řádí, neváhejte oslovit profesionála, který provede diagnostiku a navrhne řešení na míru.
„Nebojte se ptát odborníků. Za špatné dotazy vám nikdo hlavu neutrhne, ale špatně provedené práce vás mohou stát mnohem víc,“ uzavírá Zdeněk Vávra.
Pokud řešíte stavbu nebo rekonstrukci a už teď víte, že se budete muset vypořádat s vlhkostí, určitě si poslechněte celou epizodu našeho podcastu. Za poslech stojí i další díly s inspirativními hosty, kterých už je nyní k poslechu několik desítek!
Přihlaste se k odběru našeho podcastu a nezmeškejte ani další díly, kde zkoumáme nové trendy a technologie ve stavebnictví.
