Představujeme Stavbu roku v Libereckém kraji - residenci Lakepark

Lakepark residence ve Starých Splavech na břehu Máchova jezera byla k úspěchu doslova předurčena, již během výstavby získala např. cenu architektů v soutěži Realitní projekt roku 2016. Nyní tedy projekt společnosti EBM Group přidal v soutěži Stavba roku Libereckého kraje 2018 dvě nejvyšší ocenění: Kromě Hlavní ceny architekta Karla Hubáčka vyhrál ještě 1. místo v kategorii bytových staveb a staveb občanské vybavenosti. 
Staré Splavy bývaly jednou z nejproslulejších dovolenkových destinací už v  dobách Rakouska-Uherska, kdy se jí dokonce přezdívalo „České Lido“. Z potenciálu vyhledávané turistické lokality, zajišťující ideální podmínky nejen pro rodinnou dovolenou, ale i aktivní odpočinek či romantický víkend, těží maximálně i Lakepark residence. V těsné blízkosti Máchova jezera v obci Staré Splavy nabízí celoroční ubytování v prostorných nadstandardně vybavených apartmánech (1+kk, 2+kk a 3+kk) a pod jednou střechou kombinuje rezidenční bydlení s investičními apartmány pro krátkodobé pronájmy. 

Skelet domu byl postaven z betonu a cihel HELUZ, obklad je dřevěný

Počátkem roku 2018 dokončená stavba byla zahájena v září 2016 zajištěním pískovcové skály hřeby a stříkaným betonem. Následovaly práce na podkladových betonech, na které navazuje základová deska s funkčním řešením bílé vany a s tím spojené stěnové a stropní konstrukce. Vše bylo provedeno z vodostálého betonu s kombinací vyzdívek z cihelného systému HELUZ. Pro obvodové stěny se jednalo zejména o cihly HELUZ P15 v šířkách 250 a 300 mm, které jsou určeny pro konstrukce s vyššími nároky na únosnost a neprůzvučnost, proto patří mezi oblíbený sortiment při výstavbě vícepodlažních rezidenčních budov. Příčky oddělující jednotlivé apartmány byly pro vyšší komfort vyzděny z cihelných bloků HELUZ AKU, které dosahují laboratorní zvukové neprůzvučnosti až 58 dB (Heluz AKU 30/33,3 MK P15), takže splňují nejvyšší nároky na zvukovou izolaci a jsou určeny pro nosné i nenosné zdivo.

Tím byl na pozemku vytvořen monolitický skelet domu. Během roku 2017 byl proveden dřevěný obklad a zateplení provětrané fasády. Dřevo se objevilo také na několika lodžiích a terasách, vše bez přechodového provedení. Střešní krytina je plechová a tento materiál přechází v určitých místech také na fasádu. Interiéry jsou v moderním pojetí pohledových betonů, velkoformátových dlažeb, laminátových podlah a kvalitní sanitární techniky.

Výhledy na Máchovo jezero i Bezděz

„Hmotová skladba založená na rozličně tvarovaných příčných hmotách uložených na společné podnoži je svým měřítkem a tvaroslovím přiměřená okolní zástavbě a zároveň uvolňuje průhledy jižním směrem k jezeru,“ charakterizuje objekt Ing. arch. Petr Vacek, hlavní architekt projektu ze společnosti EBM - Expert Building Management, s.r.o. Architektonické a výtvarné řešení je současné a společně s racionálním návrhem vnitřních prostorů odpovídá aktuálním nárokům na bydlení.

Navržený objekt velmi dobře zapadá do kontextu svého okolí, dispozice vytvářejí dostatečné soukromí, ale současně je pamatováno i na panoramatické výhledy na Máchovo jezero i Bezděz. „Fasády objektu propisují základní výtvarný a funkční koncept domu – stěny s okenními otvory jsou doplněné nikami pro lodžie. Okenní otvory jsou navrženy ve vertikální proporci a zajišťují dostatečné proslunění a prosvětlení vnitřních ploch obytných místností, díky nízkému parapetu umožňují vyšší kontakt s venkovním prostorem,“ vysvětluje Ing. arch. Petr Vacek, hlavní architekt projektu, a pokračuje:, „Obklad pláště dřevěnými hranoly odkazuje k přírodním kvalitám lokality a na fasádách vytváří kombinace otevřených ploch – okenních otvorů a lodžií – a plných částí. Dřevěné hranoly obkladu na vybraných místech předstupují před lodžie a terasy, čímž vytvářejí subtilní sluneční clonu a oddělují chráněné soukromé prostory od okolí. Dispoziční řešení vnitřních prostorů je racionální a efektivní, v objektu jsou umístěny bytové jednotky různých velikostí navržené s důrazem na proslunění každého bytu a využití výhledů do okolí, k většině bytových jednotek přísluší lodžie nebo terasa umožňující svou plochou umístění jídelního stolu.“

• Název projektu: Bytový dům Lakepark residence
• Místo: Staré Splavy
• Generální dodavatel: EBM Construct s.r.o. - člen skupiny EBM Group, v jejímž rámci vykonává funkci generálního dodavatele staveb realizovaných skupinou a rovněž nabízí tyto služby pro externí klientelu zejména z řad privátních developerských společností. 
• Investor: Bytové družstvo Staré Splavy
• Datum realizace: 2016 – 2017
• Použité materiály HELUZ: Heluz P15 30 broušená, Heluz P15 25 broušená, Heluz 14 broušená, Heluz 11,5 broušená, Heluz AKU 30/33,3 MK P15, Heluz AKU 25 MK P15, Heluz AKU 11,5 P15, Heluz překlad plochý115/1250, Heluz překlad nosný 238/1500, Heluz kotva z nerezové oceli HNK, Heluz Trend tepelně-izolační zakládací malta, Heluz pěna (tenkovrstvé lepidlo), Heluz TREND tepelně-izol. zdící a zaklád. malta