zobrazit 4 fotky Ať už se chystáme na proměnu staré půdy v útulný podkrovní byt, nebo s využitím podkroví počítáte už od počátku projektu nového domu, měli bychom znát základní informace. Jaké jsou nejčastější problémy podkroví? Oblastí s možnými komplikaci je více. Přinášíme praktický souhrn důležitých poznatků. Jak správně vybrat realizační firmu? Jaké změny bude podkroví vyžadovat? Jak správně vybrat izolaci a další prvky?
Problémy související s konstrukcí najdeme v oblasti statiky. Ty především vyplývají z neznalosti konstrukce, která může přinášet změny (vysychání dřeva, sedání konstrukce, atd.). Jako preventivní opatření se vyplatí dobré promyšlení výchozí situace a průzkum konstrukce společně se studiem projektové dokumentace.
Materiály
Zateplení
K izolaci stěn a stropů se využívá skelná a minerální vata, protože velmi dobře snáší vyšší teploty a zároveň dokáže efektivně vyplnit prostor podstřeší a prostor mezi krokvemi. Další výhodu tvoří jejich schopnost odvětrávat případnou vlhkost ven. Pro izolaci podlah pak můžeme použít tvrzené desky z čedičové vlny.
Střešní krytina
Komplikace?
Technologie podkrovních úprav je na tak vysoké úrovni, že prakticky nenajdeme žádné omezení. Dokonce i extrémní přání jako těžká kachlová kamna v patře nejsou problémem. Jakákoli nevyhovující konstrukce stropu, který se stane nosným základem podkroví, je nahraditelná novou nosnou podlahou. Celková doba výstavby až po opětovné předání uživateli je na základě jeho požadavků mezi 1 až 4 měsíci. Tyto úpravy se provádí asi v 80% případů.
Pozor na drobení jednotlivých prací!
Kdybychom měli upozornit na nejčastější příčinu neúspěšné nebo problematické realizace podkrovního bydlení, pak je to na prvním místě riziko nedostatečné koordinace jednotlivých firem či řemeslníků a tedy dílčích prací. V komunikaci mezi těmito firmami může dokonce vzniknout určitý stupeň rivality, která je nežádoucí zejména kvůli návaznosti jednotlivých kroků. Jednotlivé firmy potom neví, co a jak je už provedené. Proto především doporučujeme objednat si takovou firmu, která se zabývá komplexní úpravou podkroví.