Rekonstrukce střechy před realizací půdní vestavby

Využití půdního prostoru určuje:

• sklon střechy
• umístění komínů
• stav krovu
• výška krovu
• možnost instalace vodovodních a odpadních rozvodů, osvětlení a elektřiny

Na co zaměřit svou pozornost

Kvalita dřeva

Při prohlídce půdy je třeba zkontrolovat původní dřevěné konstrukce, zejména ty zakryté a uložené ve zdi - tzv. pozednice, vazné trámy a prahy. Je nutné dát si pozor zejména na dřevomorku, houby a vlhkost.  Pokud nejsou žádné nedostatky nalezeny, dřevo by se mělo ošetřit právě proti výše uvedeným škůdcům a škodlivému vlivu vlhkosti. Lze použít přípravky, jako Ligofix, Biochemit CZ, apod. Po ošetření těmito přípravky je dobré dřevo natřít vodou ředitelným lakem, pod kterým vynikne přirozená kresba dřeva a který zároveň slouží jako účinná ochrana. Ovšem pouze v případě, že budou konkrétní dřevěné prvky v interiéru přiznané. V opačném případě si vystačíme s impregnací (typická zelená barva krovu, který zůstane ukryt).

Střešní konstrukce

Střešní konstrukce musí být dostatečně pevná, aby unesla tepelnou izolaci, sádrokartonové či dřevěné obkladové materiály a další materiál. Mnohdy je třeba opravit krov pouze lokálně (jen některé dřevěné prvky), mnohdy je však třeba krov rozebrat a využít ke konstrukci krovu nového pouze zachovalé prvky. Pokud je ale krov ve skutečně špatném stavu, je třeba uvažovat o novém.

Výška stropu

K bydlení je třeba strop ve výšce minimálně 230, nejlépe ale 260 cm. Mnohé původní krovy takovou výšku stropu neumožňují a proto nás pak čeká kompletní rekonstrukce krovu spojená se zvýšením střechy.

Umístění pokojů

Je potřeba popřemýšlet nad tím, kde bude koupelna, WC, kuchyň - tzn. kudy povede vodovod, odpad, topení, elektřina a plyn.

Vytápění

Je třeba zkontrolovat komín kvůli možnosti napojení topidla na něj a vyřešit rozvody ústředního vytápění.

Schodiště

Sklon schodiště by neměl být větší než 45 stupňů. Výška schodu se doporučuje 18 cm a jeho hloubka 30 cm, ideální šířka je alespoň 80 cm. Bývá pravidlem, že se schodiště k výrobě zadává až na závěr přestavby, kdy je jasné, jak vysoko je položena podkrovní podlaha.

Izolace

Proto, aby tepelná izolace splnila svůj účel, musí mít dostatečnou tloušťku, musí být náležitě aplikována, musí být opatřena parotěsnou zábranou a musí být od střešní krytiny oddělena hydroizolační fólií. Pro správnou funkci izolace je potřeba mít dokonalé provedení spojů a napojení na štítové stěny. Protože izolační materiály mají mnohem menší propustnost než zdivo, hrozí v podkrovním bytě hromadění vodních par. Je proto důležité pravidelné větrání. Dále je potřeba odizolovat i podlahu kvůli kročejovému hluku.

Okna

I v podkroví je třeba mít okna - nejlépe ve štítové stěně a zbytek světla dodají okna šikmá - podkrovní, případně mansardy. Celková prosklená plocha by měla odpovídat cca 10 - 15% celkové plochy místnosti.

Nábytek

Pod zkosené střechy se běžný nábytek nevejde - řešením bývá nábytek zhotovený na míru - například vestavěné skříně respektující šikminy a podobně. V podkrovním bytě se osvědčuje mít jednu hlavní místnost, která slouží současně jako kuchyň, obývák a jídelna a jako samostatné místnosti pak slouží pouze ložnice a sociální zařízení. Ovšem vždy záleží na velikosti půdních prostor a finančních možnostech.

Zdroj: www.strechyprovaznik.cz