Malé banky se nyní nacházejí ve složité situaci. Jejich rezervy na úrokových maržích se vyčerpávají a dalších možností, jak nabídku cenově zatraktivnit, rychle ubývá.
Zatímco v loňském roce byly vítězem konkurenčního soupeření na trhu hypoték menší banky, jejichž tržní podíl na objemu nově sjednaných hypoték na konci roku vzrostl v součtu za 10% hranici, v tomto roce se situace částečně obrací. Velké banky v rámci nejrůznějších kampaní ještě více přiškrtily ceny, zatlačily na svou pobočkovou síť a díky tomu se jim daří získávat svůj tržní podíl zpět.
Na rozdíl od roku 2010 však tempo růstu trhu již neudává především skupina Hypoteční banky, ale do pozice jedničky trhu v objemu nově sjednaných hypoték se úspěšně tlačí oba její rivalové – jak Komerční banka, tak Česká spořitelna. V celkovém součtu toto trio bank nyní opět zpracovává tři čtvrtiny všech nově uzavřených obchodů. Z našeho přiloženého grafu je patrné, že velká trojka (TOP 3) sice řadu let disponovala více než dvoutřetinovým tržním podílem v objemu nově sjednaných hypoték, nicméně v posledních letech její vliv značně kolísal a v roce 2008 a 2010 se dostal dokonce pod hranici 70%.
Tržní podíl velké pětky (TOP5), kam patří také Raiffeisenbank a UniCredit Bank se dlouhodobě pohybuje na hranici 90%, avšak právě poslední dva roky byly úspěšné pro menší subjekty, které získaly v součtu přes 10%.
Letošní rok je z pohledu tržní pozice jednotlivých hráčů stále otevřený. Jak jsme již uvedli, malé banky to mají letos těžké, ale pokud zvolí vhodnou taktiku, mohou se prosadit i proti velkým hráčům a ze společného koláče si mohou ukousnout pořádné sousto. Příkladem budiž Wüstenrot hypoteční banka, která v úvodu roku nepřistoupila na hromadné navyšování úrokových sazeb a během dvou měsíců, než se konkurenci podařilo zareagovat, svou pozici na trhu výrazně posílila.
Na rozdíl od roku 2010 však tempo růstu trhu již neudává především skupina Hypoteční banky, ale do pozice jedničky trhu v objemu nově sjednaných hypoték se úspěšně tlačí oba její rivalové – jak Komerční banka, tak Česká spořitelna. V celkovém součtu toto trio bank nyní opět zpracovává tři čtvrtiny všech nově uzavřených obchodů. Z našeho přiloženého grafu je patrné, že velká trojka (TOP 3) sice řadu let disponovala více než dvoutřetinovým tržním podílem v objemu nově sjednaných hypoték, nicméně v posledních letech její vliv značně kolísal a v roce 2008 a 2010 se dostal dokonce pod hranici 70%.
Tržní podíl velké pětky (TOP5), kam patří také Raiffeisenbank a UniCredit Bank se dlouhodobě pohybuje na hranici 90%, avšak právě poslední dva roky byly úspěšné pro menší subjekty, které získaly v součtu přes 10%.
Letošní rok je z pohledu tržní pozice jednotlivých hráčů stále otevřený. Jak jsme již uvedli, malé banky to mají letos těžké, ale pokud zvolí vhodnou taktiku, mohou se prosadit i proti velkým hráčům a ze společného koláče si mohou ukousnout pořádné sousto. Příkladem budiž Wüstenrot hypoteční banka, která v úvodu roku nepřistoupila na hromadné navyšování úrokových sazeb a během dvou měsíců, než se konkurenci podařilo zareagovat, svou pozici na trhu výrazně posílila.