Rekonstrukcí panelového domu získáte mnoho, ale nezaujala by vás více otázka: ,,Co mohu ztratit pokud budu zanedbávat údržbu panelového domu?’’. Nad touto otázkou se málo kdo pozastaví, proto vám v tomto článku přiblížíme co můžete revitalizací panelového domu získat, ale zároveň co se může stát pokud budete rekonstrukci neustále oddalovat.
Stejně tak jako všechny předměty, tak i nemovitosti potřebují pravidelnou údržbu a to z několika důvodů. Mezi hlavní důvody patří snížení nákladů za energie, vylepšení vzhledu a prodloužení životnosti budovy, protože si nikdo nepřeje, aby jeho budova chátrala a časem se stala nebezpečným a neobyvatelným místem. To by byla přeci jen škoda, nemyslíte?
Proč neoddalovat rekonstrukci panelového domu?
Hlavní důvody, proč neoddalovat rekonstrukci panelového domu už víme, ale trochu vám zde přiblížíme k čemu dochází, když stavba stárne. To, že nám budova spadne na hlavu je opravdu trochu přehnané, k tomu dochází opravdu až v odstrašujících případech. Hlavním dopadem zanedbávání budovy je viditelné zvyšování provozních nákladů, větší propustnost zimy do budovy, zatékání vody střechou a s tím spojené zvyšování vlhkosti, různé netěsnosti nejen ve střeše, ale i ve spárách mezi panely, změna klimatických podmínek, zhoršování bezpečnostních a statických funkcí budovy a mnoho dalších. Tyto všechny závady mají dopad na kvalitu bydlení a života osob žijících v budově. Komu by také bylo příjemné žít v bytě, kde neustále kolísá teplota, protože budova netěsní tak jak má. Díky vysoké vlhkosti se mohou tvořit plísně, které jsou člověku nebezpečné. Pro shrnutí - v neudržované budově to není pro uživatele budovy komfortní a zároveň může mít bydlení vliv na jeho zdraví. Dále se musí samozřejmě myslet na pravidelné kontroly a případné náklady za opravy či servis například výtahu, bezpečnostních dveří, střech, balkónů, výměně oken a podobně. Zkrátka být majitelem panelového domu sebou nese mnoho povinností, které se rozhodně nevyplácí oddalovat.
Co získám rekonstrukcí panelového domu?
První co odrazuje majitele budovy je částka za revitalizaci, ale pokud si pečlivě získáte všechny informace, zjistíte, že revitalizací panelového domu postupem času vyděláte. Jak je myšleno tím, že vyděláte? Díky rekonstrukci domu opravdu viditelně snížíte náklady za energie a to díky zvýšené tepelné ochraně budovy. Po té je však nutné vyregulovat topný systém, jinak je efekt zateplení minimální! Před tím, než se pustíte do samotné rekonstrukce, zjistěte si zda, nemáte nárok na dotaci, která by vám mohla finančně velmi pomoci. Mezi další výhody revitalizace panelového domu patří zlepšení vystavení povětrnostním vlivům, prodloužení životnosti celé budovy, snížení protihlukových vlastností, zkrácení topné sezóny, zhodnocení bytové jednotky a mnoho dalších.
Jak na tedy začít?
Rozhodli jste se, že už dál nechcete oddalovat rekonstrukci panelového domu? Jak tedy na to… Realizaci svěřte do rukou odborné firmě, která má v tomto oboru zkušenosti, dobré reference a ví jak ji provést správně. V tomto případě nelze přečíst pár článků nebo dobrých rad na internetu a pustit se do rekonstrukce. Nejprve je třeba určit v jakém stavu budova je (vlhkost, špatná odolnost, špatný technický stav, špatné protihlukové vlastnosti, …) a stanovit si odborný postup provedení celkové revitalizace. S tímto vám rádi pomohou specialisté v oboru revitalizací ze společnosti IVPS Inženýrská výstavba a pozemní stavby s.r.o.
