Proč a jak revitalizovat balkón a lodžii?

Nevyhovující balkóny a lodžie

Velká část všech bytových a panelových domů má dnes již zcela nevyhovující balkóny a lodžie, jejichž rekonstrukce (nebo výměny) je třeba provádět samostatně i bez celkové rekonstrukce těchto budov. Při opravách se nejčastěji setkáváme s problémy s porušenou omítkou, zatékáním, nedostačující hydroizolací podlah, zkorodovaným zábradlím s nedostatečnou bezpečností, ale dokonce i s narušenou statikou. A právě všechny tyto problémy vyřešíme opravou a rekonstrukcí balkónů a lodžií.

Špatný estetický vzhled starých balkónů a lodžií

Problémem starých balkónů a zábradlí balkónů a lodžií je také jejich špatný estetický vzhled a často též neodpovídající barevná shoda. Celková cena rekonstrukce balkónu či lodžie přitom není v celkovém rozpočtu na celý dům nijak znatelná a v porovnání s celkovou estetikou budovy je k nezaplacení.

Revitalizací lze balkón a lodžii prodloužit

Oprava balkónů a lodžií sice nepřináší přímý finanční efekt, rozhodně ale musí být součástí každé kompletní rekonstrukce. A především v případě lodžií (u balkónů to lze jen v konkrétních případech) stojí za úvahu jejich zateplení a prosklení, kterým snížíme tepelné ztráty. To však není zdaleka vše. Věděli jste, že je možné při revitalizaci balkónu či lodžie prostě zlepšit kvalitu bydlení, ale nejen to, můžeme dokonce zvětšit podlahu lodžie o 200, 400, či 600 mm?

Prodloužení je možné díky montovanému systému, který není třeba zakládat. Vlastně lze říci, že tu plochu, kterou nám na balkónu či lodžii vezme zateplovací systém obálky domu, nám jejich prodloužení zase vrátí. Prodloužení může být malé, ale i poměrně velké a my získáme nový životní prostor, novou plochu svého bydlení.

Přidané hodnoty

Zlepšení kvality bydlení představuje přidané hodnoty, které zahrnují kromě možného zasklení a prodloužení také výměnu původního zábradlí za nové, které může být významně kvalitnější. Zahrnuje též montáž různých praktických doplňků.

Základním modelem nového zábradlí je průběžné-předsazené zábradlí. Při jeho montáži sice ještě nedochází k prodloužení lodžiové podlahy, ale už tato varianta nám přináší mnohé výhody. Patří mezi ně zvětšení užitné plochy, byť malé, srovnání lodžiových sloupců, systémové odvodnění, moderní vzhled, trvale bezúdržbová konstrukce a nakonec právě i levná montáž otvíravého zasklení. Osvědčeným materiálem nových zábradlí je hliník a sklo, načež montáž otvíravého zasklení se provádí nad madlem nového zábradlí (uzavíráme prostor nad madlem).

Postup rekonstrukce

Rekonstrukce obvykle začínají sanací vlhkých zdí, odstraněním stávající skladby podlah, aplikací vhodného hydroizolačního systému včetně nových a kvalitních dlažeb, možné je též zateplení zdiva a nakonec právě i výměna zábradlí včetně provedení zasklení na přání zákazníka.

Revitalizace nebo výměna

Pokud nejde o samostatnou rekonstrukci balkónu či lodžie bez jiných stavebních úprav, nejčastěji k těmto rekonstrukcím dochází při zateplování bytových domů. V případě balkónů je pak kromě jejich revitalizace možná i výměna za nové včetně výměny stříšek.

Zasklení

Pokud se pak při revitalizaci lodžie rozhodneme pro její zasklení, získáme spolu s prodloužením lodžie zcela nový obytný prostor. Vlastně zvětšíme podlahovou plochu bytu. A opět se nyní vracíme na začátek článku – výrazně zlepšíme obytný komfort, ale také uspoříme za energie. Lodžie jako součást bytu je prostě k nezaplacení, zasklená lodžie se vlastně stane malou, nevytápěnou zimní zahradou. Zasklení je nabízeno v podobě systému rámového posuvného a bezrámového posuvného a otvíravého.

Zdroj: www.7points.cz