Pokud nemáte čas se zabývat plánováním, přípravou, administrativní zátěží a samotnou výstavbou i dokončovacími pracemi na svém vysněném rodinném domě, existuje řešení. A ne jen tak ledajaké.
Komplexní stavba na klíč, která osloví
Pojmem komplexní služba na klíč se ohání kdekdo, navíc je vůbec diskutabilní, co vše má v být v takové službě zahrnuto, jelikož z legislativního hlediska pravidla právě pro „výstavbu na klíč“, „hrubou stavbu“ apod. neexistují. Jde vždy o konkrétní přístup a rozsah dodávky konkrétního dodavatele. Ovšem jednotlivé firmy se snaží odlišit a chytit za srdíčko právě své zákazníky i jinak.
Co takhle komplexní služba “na klíč” počínající výběrem pozemku a končící kompletní realizací celého domu včetně prostranství okolo, čili i zahrady (inženýrské sítě, terasy, pergoly, chodníky, zpevněné plochy, zahradní stavby, zahrada apod.).
Začíná se výběrem pozemku, konzultací a architektonickou studií
A čím se začíná? Konzultací nad výběrem pozemku a pokud již pozemek vlastníte, spoluprací nad architektonickou studií celého stavebního záměru. Výsledkem je pak osobní prostor stavebníka (investora) pro bydlení, rekreaci a případně i práci v souladu s jeho představami a potřebami, ale i okolím, do kterého jsou nová budova se zahradou navrhovány.
Zadání klienta je klíčové
Zadání klienta (stavebníka, investora) je věnována pečlivá pozornost, přičemž se do výsledku promítají zkušenosti dodavatele takovým způsobem, aby byly jasně vidět a mohly být využity v rozhodovacím procesu. Vlastně lze hovořit o rukopisu. Po celou dobu spolupráce je zároveň věnována velká pozornost tomu, aby finanční možnosti investora umožnily realizaci toho, co je předmětem zadání. A to tím nejlepším možným způsobem pro obě strany. Cílem je nakonec především zdravé a pohodlné bydlení.
Zdravé bydlení bez jakýchkoli vlivů
V případě zájmu ze strany klienta mohou být využité i služby podle principů a doporučení oboru Baubiologie. Tento novodobý obor se snaží maximálně lidem splnit současný trend zdravého bydlení bez jakýchkoli vlivů, které by dlouhodobě ohrožovaly zdraví a vitalitu osob. Probíhá proto i kompletní nezávislé měření kalibrovanými přístroji a anténami a poradenství o vhodném řešení. Před stavbou je pozemek kontrolován před vlivy okolních vysílačů, drátů vysokého napětí, geopatogenními i psychosomatickými vlivy a zvýšenou radiací. Probíhá i detekce možnosti využití pramenů nebo výskytu spodních vod, ale i posouzení jejich vlivu na zdravý spánek a bydlení.
Soulad všech prvků kompletního návrhu
Článek jsme začali architektonickou studií. Vraťme se k tomuto tématu. Pozornost je věnována i vnějšímu prostoru domu takovým způsobem, který podpoří, doplní a zajistí soulad všech prvků kompletního návrhu. V této fázi dodavatel spolupracuje s architektonickými ateliéry, které se zabývají návrhy zahrad a okolních staveb.
Na studii pak navazuje projekt pro stavební řízení, obstarání stanovisek úřadů a vyřízení stavebního povolení. V průběhu stavebního řízení se vyhotovuje realizační projekt, který ve všem respektuje zadání architektonických studií. Velká pozornost je přitom věnovaná samostatné kapitole – energiím.
3 různé konstrukční systémy
Následuje realizace stavby, která probíhá dle velikosti objektu a rozsahu zadání 4 až 6 měsíců. Realizace probíhá ve třech možných konstrukčních systémech (INSOWOOL, DEKPANEL, CLT), přitom si lze vybrat z konstrukcí difúzně otevřených a nebo uzavřených. V souběhu s realizací hlavní stavby probíhají i venkovní stavební práce.
Vše výše uvedené, co navazuje na úvodní část “čím začínáme”, podrobněji popíšeme v příštím článku.
S pozdravem tým Las dřevostavby.
