V uplynulém týdnu jste se ve stavební poradně zajímali například o téma připojení RD na nový kanalizační řád či uložení elektrické přípojky na pozemku.
Dotaz na téma: Připojení RD na nový kanalizační řád
Dotaz: V našem městě probíhá rekonstrukce a výstavba nové kanalizace. Já vlastním rodinný domek, který má v současné době septik a po vybudování kanalizace město chce, abych se připojil. Ale já se na kanalizaci nedostanu spádem a město tvrdí, že si budu muset sám, na vlastní náklady, realizovat tlakovou kanalizaci. Má na to město právo? Rekonstrukce je hrazena částečně z peněz EU. V protější ulici udělali pro 4 domy společnou „tlakovku“ a ta je hrazena a provozována městem. Dekuji za odpověď. VNaše odpověď: Povinnost připojení stavby na kanalizaci zakončenou čističkou odpadních vod, v místě kde se tato kanalizace nachází, vyplývá ze zákona. Od 1.1.2008 je navíc povinností vlastníka stavby odkanalizované do septiku najít a použít pro likvidaci splaškových vod jiný, ale v České republice oficiálně schválený, způsob čištění. Tato povinnost, tedy změna způsobu čištění, se vztahuje na vlastníka stavby a nelze ji přenést na obec, bez toho, aby s tím obec souhlasila. Pokud se tedy s obcí na zřízení přečerpání kanalizace nedohodnete, budete si ho muset zajistit na své náklady.
Další dotazy a odpovědi na téma "Inženýrských sítí a přípojek" najdete ZDE.
Dotaz na téma: Nesouhlas vlastníka s uložením el. přípojky na jeho pozemku
Dotaz: Dobrý den. Musím souhlasit s tím, aby přes můj pozemek byla zřízena el. přípojka ke stavebním parcelám, které jsou za mým pozemkem? Děkuji. JKNaše odpověď: Je právem vlastníka pozemku nesouhlasit se zřízením stavby na tomto pozemku, toto právo vlastníkovi pozemku nemůže nikdo upřít. I stavby energetických sítí vyžadují souhlas vlastníka pozemku, na kterém jsou umisťovány. Jsou samozřejmě ale i stavby, které lze bez souhlasu vlastníka na pozemku umístit, pozemek nebo jeho část vyvlastnit, v tomto případě se jedná o stavby ve „veřejném zájmu“.
Další dotazy a odpovědi na téma "Inženýrských sítí a přípojek" najdete ZDE.
Dotaz na téma: Umístění obtěžující venkovní bowlingové dráhy na sousedním pozemku
Dotaz: Soused mi postavil venkovní bowlingovou dráhu přímo u domu. Vzdálenost dráhy od mého domu je 2 m, a od plotu, který dělí naše pozemky je to cca 20 cm. Budka, kde se sráží kuželky je přímo u domu, nikoli na vzdálenější straně, což vytváří masivní otřesy a neúnosný hluk. Dotaz: zda tato stavba podléhá stavebnímu povolení nebo oznámení o stavbě (její velikost je 15 x 2,5 m)? Jak se bránit proti této stavbě, případně jak by bylo možno omezit její provoz? Díky za odpověď. RBNaše odpověď: O pomoc při řešení tohoto problému požádejte písemně příslušný stavební úřad. Ten musí, na základě Vašeho podnětu, vykonat na místě samém tzv. „státní dozor“. Při jeho výkonu musí posoudit, zda se v daném případě jedná o „stavbu“ a zda se její stavebník dopustil jednání v rozporu se stavebním zákonem. Pokud bowlingovou dráhu posoudí jako „stavbu“ nebo jako výrobek plnící funkci stavby, která vyžaduje jeho schválení, učiní následně další kroky (zahájí řízení o odstranění této stavby). Žádost o pomoc při řešení tohoto problému (a to konkrétně z hlediska hlukové zátěže způsobené provozem stavby) zároveň zašlete i příslušné Krajské hygienické stanici.
Další dotazy a odpovědi na téma "Povolování staveb pro podnikání" najdete ZDE.
